Por Miguel Ángel Ocaña Reyes/Puerto Vallarta
Con una ocupación que ronda entre el 70 y el 80 por ciento, los condominios de Puerto Vallarta viven un momento favorable en cuanto a afluencia de residentes y visitantes, informó Denisse Ruiz, presidenta de la Asociación de Administradores de Condominios de Puerto Vallarta (ADPROCOPV).
“Estamos en una ocupación bastante buena, alrededor de un 70 a 80 por ciento en los condominios, preparándonos para los tres meses más pesados del año que son nuestras asambleas”, señaló Ruiz en entrevista.
La dirigente explicó que el período de asambleas anuales constituye el momento cumbre en la vida condominal, pues en ellas se definen aspectos cruciales para el funcionamiento de los inmuebles. “En las asambleas se decide todo, desde los consejos directivos de las asociaciones, los presupuestos autorizados, todo lo que son los proyectos especiales que vamos a tener en los condominios”, detalló.
SERVICIOS PÚBLICOS
Consultada sobre los retos que enfrentará el sector en el presente año, Ruiz fue enfática: el sistema de servicios públicos encabeza la lista de preocupaciones de los administradores condominales.
“Definitivamente servicios públicos. El tema de la recolección de basura, el tema de los incrementos en servicios como SEAPAL, el agua”, enumeró la presidenta de ADPROCOPV.
Ante esta realidad, la asociación impulsa una estrategia de trabajo conjunto entre sus agremiados y de interlocución con las autoridades municipales. “Es trabajar muy de la mano, en unión con todos nuestros asociados, y tratar de exigir al ayuntamiento de la mejor manera la provisión de los servicios que requieren todos nuestros condóminos”, explicó.
Ruiz reconoció que episodios recientes, como la suspensión temporal del servicio de recolección de basura, obligaron al sector a desarrollar capacidades de respuesta inmediata. “Definitivamente no podemos estar en la expectativa, tenemos que tener soluciones alternas. Afortunadamente fue un corto período y estamos trabajando con servicios eficientes, haciendo las llamadas, los reportes para que se nos atiendan, y afortunadamente sí se nos han estado atendiendo”, precisó.
CERTIFICACIÓN INTERNACIONAL
En el frente gremial, ADPROCOPV apuesta por la profesionalización como vía para elevar la calidad del servicio que ofrecen los administradores de condominios. Ruiz anunció que se encuentran en pláticas avanzadas con agrupaciones de otras regiones del país.
“Estamos en pláticas con la Red de Administradores y Profesionales de la Ciudad de México. De hecho, tenemos una invitación para el mes de abril en donde va a haber una certificación internacional para los administradores de condominios”, reveló.
La dirigente adelantó que en próximas fechas se darán a conocer mayores detalles sobre esta certificación, la cual calificó como “muy de arte” —de primer nivel— y que representa una oportunidad para que los administradores locales se alineen con estándares internacionales de calidad y buenas prácticas.
CIFRAS DEL SECTOR
Actualmente, ADPROCOPV cuenta con alrededor de 50 asociados, quienes trabajan de manera coordinada para enfrentar los desafíos comunes. Ruiz destacó que el comité de admisión de la asociación se mantiene activo “para seguir integrando profesionales en el área condominal”.
En cuanto al universo total de condominios en el puerto, la presidenta de la asociación precisó que “en Puerto Vallarta tenemos un aproximado de mil 860 condominios”, lo que da cuenta de la magnitud del sector y de la importancia de contar con administradores capacitados y una representación gremial sólida.
