Por Marisela Muñoz/Guadalajara
Con el propósito de consolidar una agenda compartida enfocada en sostenibilidad, innovación y gobernanza metropolitana, en particular en materia de vivienda, el Gobierno de Jalisco promovió un nuevo ejercicio de cooperación con el Área Metropolitana de Barcelona (AMB). Pablo Lemus Navarro, Gobernador de Jalisco, encabezó una reunión con representantes del AMB, para fortalecer la coordinación técnica y política en vivienda, en la que destacó la importancia de conocer modelos internacionales que han logrado resultados positivos en el desarrollo de vivienda digna y asequible.
También resaltó que el Área Metropolitana de Barcelona implementa esquemas de aportación de tierra pública y financiamiento regional, que permiten la construcción de vivienda económica de alta calidad; un enfoque que, consideró, podría implementarse en Jalisco mediante nuevos modelos público–privados. “Tenemos que ver la forma de crear un modelo público privado, como el que tiene Barcelona, desde el Estado, para la generación de vivienda (…) Ver este tipo de modelos exitosos de aportación de tierra, con recurso público, para generar vivienda económica y vivienda, por lo que yo vi, extraordinariamente digna”, recalcó el Gobernador de Jalisco.
Pablo Lemus Navarro agregó que en Jalisco y en Barcelona los procesos de gentrificación representan un desafío actual. Subrayó que históricamente, la vivienda social se había construido en espacios reducidos y zonas alejadas, lo que limita la calidad de vida de las familias. En contraste, afirmó, la experiencia del AMB demuestra que es posible generar desarrollos bien ubicados, amplios y con servicios, siempre y cuando exista una participación decidida del Estado y una planeación metropolitana clara.
La reunión de trabajo se realizó en el marco del cierre de la cooperación conjunta entre el AMB y el Imeplan, la cual tiene una trayectoria consolidada a través del proyecto Metro Resilience Guadalajara, financiado por la Unión Europea.
El objetivo fue explorar otras agendas clave de colaboración entre metrópolis frente a los retos urbanos más apremiantes de la década como la vivienda.
En el encuentro participaron Patricia Martínez, Directora General del Instituto de Planeación y Gestión del Desarrollo del Área Metropolitana de Guadalajara (Imeplan); Luis Guillermo Medrano Barba, Director del Instituto Jalisciense de Vivienda (IJALVI); Otilia Pedroza, Directora de la Agencia Municipal de la Vivienda de Guadalajara; y René Caro Gómez, Coordinador General de Gestión del Territorio y Obras Públicas de Tlajomulco.
La delegación catalana fue encabezada por Jordi Castellana i Gamisans, Vicepresidente del Área Internacional y Metrópolis Digital del AMB; acompañado por Oriol Illa García, Director del Área Internacional y Metrópolis Digital; y Andrea Navarro Blanc, Técnica del Servicio de Relaciones Internacionales del mismo organismo.
La Directora General del Imeplan señaló que el Área Metropolitana de Barcelona ha sido un socio estratégico durante los últimos cuatro años, acompañando a Jalisco en proyectos de economía circular, resiliencia urbana, gestión de residuos y diseño de la futura Agencia Metropolitana de Residuos, cuya primera etapa fue financiada por la Unión Europea.
Subrayó que la vivienda también forma parte de la agenda bilateral derivada de la adenda que firmará el Imeplan con el AMB en los próximos días, la cuál extenderá su alianza de cooperación hasta 2029, así como del seguimiento al Plan de Ordenamiento Territorial Metropolitano (POTmet).
“Creemos que el tema de vivienda es uno de los puntos clave, por las necesidades que tenemos en Jalisco y el Área Metropolitana de Guadalajara; el AMB tiene una política pública que ha permitido realmente atender de manera innovadora, eficiente y digna el servicio de la vivienda”, expresó Patricia Martínez.
El encuentro forma parte del cierre de una etapa de colaboración entre el AMB y el Imeplan, impulsada a través del proyecto Metro Resilience Guadalajara, financiado por la Unión Europea.
La cooperación permitió la instalación de diez Puntos Verdes Metropolitanos, el Congreso Internacional de Resiliencia Metropolitana, la Estrategia de Resiliencia Metropolitana del AMG, la Guía de Gobernanza y Resiliencia 2024 y la institucionalización de la Convocatoria Mujeres en Resiliencia.
Jordi Castellana i Gamisans, Vicepresidente del Área Internacional y Metrópolis Digital, presentó el modelo de Política Metropolitana de Vivienda del AMB, impulsado a través de su Plan de Actuación Metropolitana, que opera en una región de 36 municipios, la octava metrópoli más poblada de Europa.
Concentra 43 por ciento de la población de Cataluña y destina 20 por ciento de su territorio a vivienda.
Su estrategia ha permitido promover 13 edificios de vivienda pública accesible, activar ocho áreas de rehabilitación y proyectar más de 4 mil 500 viviendas nuevas y asequibles, combinando instrumentos de proximidad, regeneración urbana y acceso justo al suelo. El Vicepresidente detalló los retos que enfrenta Barcelona en cohesión territorial, presión urbana, movilidad y adaptación al cambio climático, así como la relevancia de conservar sus parques naturales y zonas agrícolas como elementos de equilibrio ambiental y social.
En materia de vivienda, destacó la combinación de instrumentos públicos y público–privado que permiten al AMB impulsar rehabilitación de viviendas antiguas, producción de vivienda pública y estrategias de adaptación ante el calor extremo.
Subrayó además la importancia de contar con un organismo metropolitano que permita apoyar a municipios pequeños sin capacidad para desarrollar política habitacional propia, así como celebró que la colaboración sea bidireccional.
“Es importante reivindicar que el proyecto de cooperación ha sido bidireccional, y que el Área Metropolitana de Guadalajara se aprovecha del conocimiento del Área Metropolitana de Barcelona en los Puntos Verdes, pero en el ámbito de resiliencia estamos aprendiendo nosotros de todo el trabajo hecho aquí en Guadalajara”, añadió.
El IJALVI expuso sus líneas de acción para generar vivienda adecuada y revitalizar la vivienda existente, mediante el Desarrollo Orientado al Transporte (DOT), y resaltó la expansión de la red de transporte masivo con las Líneas 4 y 5, la promoción de vivienda en renta y venta, la densificación equilibrada, así como la generación de vivienda asequible en municipios con conectividad regional, entre ellos El Arenal, Acatic y Autlán de Navarro.
Esta política apuesta en garantizar cercanía con servicios, dinamizar economías locales y atender el crecimiento poblacional con criterios de equidad territorial.
El Gobierno de Guadalajara presentó su política “Vivienda para Vivir Bien”, centrada en promover vivienda asequible, regeneración urbana y acceso a servicios, integrada por estrategias como Hogares que Crecen, Hogares con Corazón, incentivos a desarrolladores, la iniciativa Rehabitar el Centro y programas de vivienda en renta vinculados al aprovechamiento de áreas con alta accesibilidad urbana.
El Gobierno de Tlajomulco dio a conocer su impulso a la vivienda social y popular, mediante incentivos para su producción y la consolidación de polos urbanos impulsados por infraestructura estratégica como la Línea 4 del Tren Ligero, la futura Línea 5, el CUTlajo y nuevos centros de salud, seguridad y desarrollo comunitario.
