Por Miguel Ángel Ocaña Reyes/Puerto Vallarta
La industria de la renta vacacional en Puerto Vallarta atraviesa un momento de contrastes. Si bien la ocupación acumulada al 7 de noviembre de 2026 se sitúa en 36%, por debajo del 41% registrado el año anterior, los ingresos medios estimados por alojamiento alcanzaron los 25,000 dólares anualizados, frente a los 21,000 del año pasado. Así lo dio a conocer Manuel Lozano, director y fundador de Expo Renta Vacacional (ExpoRV) y de la Asociación de Profesionales en Administración de Rentas Vacacionales (APAR), durante la presentación de Expo Renta Vacacional Pacific Summit 2026, que se celebrará del 12 al 14 de noviembre en el Centro Internacional de Convenciones (CIC) de Puerto Vallarta.
“El reto no es solamente atraer más visitantes, sino para nosotros como property managers es administrar mejor, aprovechar la tecnología, elevar la calidad del servicio, construir negocios más competitivos y responsables e incluyentes”, señaló Lozano, quien estuvo acompañado por Eric Bacmeister, representante local de la organización.
UN MERCADO SEGMENTADO
El análisis del mercado, elaborado con datos de la firma Million Insights, revela diferencias significativas por segmento. La ocupación oscila entre el 31% en el segmento económico y el 41% en el premium, mientras que la tarifa media de reserva varía entre 97 y 650 dólares por noche. “El año pasado se ganaba menos respecto a este año, pero tenemos menos ocupación. Eso se está dando porque los lugares premium, por así decirlo, es donde se está concentrando estos niveles de ocupación”, explicó Lozano.
El directivo también destacó que, tras el descenso registrado en febrero y marzo, prácticamente no ha habido un mes en 2026 con ocupaciones por encima de las del año anterior, considerando el total de la renta vacacional sin distinción de segmentos.
PRIMER PACIFIC SUMMIT EN VALLARTA
El evento del 14 de noviembre, que se realiza por primera vez en Puerto Vallarta tras ediciones previas en Cancún y Ciudad de México, congregará a administradores profesionales, anfitriones de plataformas digitales, empresarios y proveedores clave. El programa incluirá una jornada de capacitación y networking para empresas profesionales de administración de propiedades, así como conferencias y exposición abiertas.
“El propósito es profesionalizar el sector, fomentar la regulación y fortalecer la competitividad mediante capacitación y tecnología”, indicó Lozano. Entre los temas centrales del encuentro destacan la rentabilidad, el crecimiento empresarial, la tecnología, la inteligencia artificial y el futuro de la distribución y las reservas. “Sobre todo, el tema de la inteligencia artificial que viene muy fuerte en este tema de la renta vacacional”, subrayó.
DOS ORGANISMOS COMPLEMENTARIOS
Lozano precisó que ExpoRV y APAR cumplen funciones distintas pero complementarias. Mientras la Expo une a la industria para compartir conocimiento, tecnología y oportunidades de negocio, la Asociación impulsa la organización y profesionalización permanente de quienes administran las propiedades. “Ambas iniciativas comparten el objetivo de consolidar un sector responsable, competitivo, reconocido dentro de la economía turística”, afirmó.
El directivo enfatizó que el sector requiere regulación y que, a partir de estos encuentros, se busca entablar un diálogo constructivo con las autoridades. “APAR promueve la representación, la colaboración y la adopción de buenas prácticas entre las administraciones profesionales de renta vacacional, rentas cortas en México. Su trabajo principalmente es fortalecer los estándares de operación, la capacitación y el cumplimiento de las obligaciones aplicables, así como impulsar el diálogo constructivo con las autoridades y con otros actores de turismo”, concluyó.
La sede del encuentro, el CIC Puerto Vallarta dirigido por Lorena Gómez Haro, albergará este primer Pacific Summit en la región, con expectativas de continuidad para futuras ediciones.
